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项目开发职责分离协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式：010

甲方是一家以房地产开发、物业管理及商业运营为主营业务的企业，拥有丰富的项目开发经验和广泛的商业资源。为推进XX项目的开发建设，甲方根据项目规划需要，与乙方在职责分离的基础上达成合作，共同完成项目开发任务。甲方作为项目的投资主体和最终受益方，负责项目的整体战略规划、资金投入及市场推广，同时依据本协议约定，将部分开发职责委托给乙方执行，以实现项目高效、有序的推进。

在XX项目的开发过程中，甲方将部分非核心业务或专业性较强的职责交由乙方承担，乙方需按照甲方的指示和要求，独立完成相关任务，确保项目开发符合合同约定及相关法律法规的要求。甲方通过本协议明确双方的权责边界，旨在优化资源配置，提高项目执行效率，并降低潜在的法律风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式：021

乙方是一家具有国家一级资质的建筑工程企业，专注于高端商业地产的开发与建设，拥有丰富的项目管理和工程实施经验。为响应甲方在XX项目开发中的需求，乙方凭