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2026年最新不动产产权纠纷处理真题及答案

2024年3月，甲市A区居民林某（已婚，与妻子程某共有家庭唯一住房位于A区某建成于2002年的老旧小区，房屋登记在林某名下）因工作调动需长期驻派邻省地级市履职，计划出售自有住房凑资在工作地购置房产，其远房外甥周某（甲市B区户籍，截至2024年3月在甲市累计缴纳社保2年，暂无甲市住房限购资格——2024年甲市执行的住房限购政策明确，非本市户籍家庭需在本市连续缴纳3年城镇职工社会保险方可购买1套商品住房）得知消息后找到林某，提出愿意以高于当时市场评估价5%的价格购买该房屋，但因暂时不满足购房资格，希望先签订正式房屋买卖合同、全额支付购房款，等周某社保缴满