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2026年物业管理师考试实务操作冲刺试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.在物业承接查验过程中，对于共用设施设备的查验，通常应优先确保其（）。

A.外观美观

B.符合设计使用功能和安全标准

C.品牌知名度高

D.操作界面符合现代审美

2.物业服务合同终止后，物业服务企业应当将物业管理相关资料（）。

A.交由业主委员会或业主代表保管

B.全部销毁

C.交由下一任物业服务企业保管

D.交由当地街道办事处保管

3.业主反映楼道堆放杂物影响通行，物业管理人员到达现场后，首先应（）。

A.立即清理杂物并要求业主道歉

B.向业主宣传相关法律法规，并劝导其自行清理

C.拍照取证，准备向法院提起诉讼

D.告知业主这是物业公司的责任，无需处理

4.组织社区文化活动时，确定活动主题应优先考虑（）。

A.活动组织者的个人喜好

B.活动能够带来的经济效益

C.满足大多数业主的需求和兴趣

D.活动形式的创新性和独特性

5.消防安全检查中，发现某户业主违规使用大功率电器，正确的处理方式是（