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2026年房产增值收益分配合同合同

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：张三

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话：138xxxx5678

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：李四

地址：上海市浦东新区XX路XX号

联系电话：139xxxx5678

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“涉案房产”），乙方同意参与涉案房产的增值收益分配，双方经友好协商，达成如下协议：

一、增值收益分配原则

1.涉案房产的增值收益，是指自本合同签订之日起至涉案房产出售或出租之日止，该房产市值与原购置价的差额。

2.增值收益分配比例为甲方占60%，乙方占40%。

3.甲方、乙方均须按约定的分配比例分享增值收益。

二、增值收益分配方式

1.甲方、乙方在涉案房产出售或出租时，将各自按照约定的分配比例，分别从增值收益中获取相应的金额。

2.若涉案房产未出售或出租，则甲方、乙方可根据实际情况，经协商一致后，采取以下方式之一：

（1）将增值收益作为一项投资，共同购买其他房产或投资理财产品；

（2）将增值收益作为一项储蓄，存入银行或其他金融机构；

（3）经双方协商一致，采取其他方式分配增值收益。

三、增值收益分配时间

1.甲方、乙方应在本合同签订之日起30日内，将各自在涉案房产的增值收益分配比例通知对方。

2.甲方、乙方在涉案房产出售或出租后15日内，按照约定的分配比例