2026年资产评估实务二专项训练卷高频考点解析.docxVIP

2026年资产评估实务二专项训练卷高频考点解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在企业价值评估中，若被评估企业为高新技术企业且无形资产占比高，最适合采用的评估方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.市场法与收益法结合

2.某商业地产评估采用市场法，选取的可比案例成交时间为2024年12月，评估基准日为2025年6月，期间该区域商业地产价格月环比上涨1%，则市场状况修正系数应为（）。

A.1.00

B.1.06

C.1.12

D.1.18

3.无形资产评估中，若采用收益法计算专利价值，且未来销售收入预测稳定，最适合的折现率确定方法是（）。

A.风险累加法

B.CAPM模型

C.加权平均资本成本（WACC）

D.安全利率加风险调整值法

4.某进口设备2020年购置价为100万美元，汇率6.8，2025年评估时汇率7.0，不考虑其他费用，该设备重置成本中的购置价应为（）。

A.680万元

B.700万元

C.730万元

D.750万元

5.资产评估报告中，必