商业地产项目开发和资产管理0309(6).pdfVIP

1.

请参考《中国饭店业务统计》2019年（2018财政年度）第19页（PDF第24页），一线城

市五星级酒店的餐饮部成本率是（）

(单选题)(10分)

A.63%

B.66%

C.71%

D.75%

学生答案：A

正确答案：A

评分：10分

2.

请参考《中国饭店业务统计》2019年（2018财政年度）第19页（PDF第24页），国际管

理五星级酒店客房部的利润率是（）

(单选题)(10分)

A.74%

B.77%

C.76%

D.75%

学生答案：D

正确答案：B

评分：0分

3.

对收益性不动产进行评估时的一个重要参数是（）

(单选题)(10分)

A.净现值

B.收益率

C.资本化率

D.折现率

学生答案：C

正确答案：C

评分：10分

4.

请参考《中国饭店业务统计》2019年（2018财政年度）第19页（PDF第24页），行政及

一般开支，哪类酒店的比例最高（）

(单选题)(10分)

A.一线城市五星酒店

B.三星+有限服务酒店

C.国内管理四星酒店

D.目的地度假村

正确答案：C

评分：0分

5.

请参考《中国饭店业务统计》2019年（2018财政年度）第19页（PDF第24页），市场推

广及营