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小区管线改造施工方案

我是这个老旧小区管线改造项目的施工负责人，干老旧小区改造快十年了，我太清楚老小区管线问题对住户来说是多大的烦心事：水压不够洗不了澡、一开大功率电器就跳闸、下雨门口积水臭烘烘、墙面上乱拉的飞线看着就不安全。这次我们接下这个项目后，我带着团队跑了整整一周，敲了上百户住户的门，把大家反映的所有问题都记了下来，结合现场实际摸排的情况，做了这个完整的施工方案，就是要彻底解决这个小区的管线顽疾，给大家一个安全舒服的居住环境。接下来我从各个方面详细说明方案内容：

1项目基本概况

1.1项目背景

这个小区建成已经有二十多年，一共12栋住宅楼，常住住户八百多户，当初建设的时候管线标准低，这么多年过去，大部分管线都已经老化锈蚀，加上这么多年住户陆续私改管线，整个小区的管线布局乱得像蜘蛛网。目前主要存在的问题有：给水管锈蚀漏水，高层住户水压不足，每年都要修好几次漏点；雨污合流，一到下雨天小区低洼位置就积水，污水反味儿特别严重；电力线路线径不够，容量不足，夏天开空调经常跳闸，还有很多私拉的明线，安全隐患很大；燃气管线外露锈蚀，通信飞线挂满墙面，既不安全也不好看。街道、物业征集住户意见后，90%以上的住户都同意改造，我们才进场做方案准备施工。

1.2改造范围

本次改造覆盖整个小区的公共区域所有管线，以及单元楼到住户水表、燃气表、电表的入户支管，具体包括：小区市政接口到各单元的给水