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2026综合类-中级房地产经济-第四章房地产市场调研历年真题摘选带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、以下关于档案密级调整的说法正确的是？

A.密级永不调整

B.根据情况变化及时调整密级

C.只能升不能降

D.随意调整

2、学生档案中，违纪处分材料属于？

A.奖励材料

B.考核鉴定材料

C.成绩材料

D.家庭材料

3、档案库房防火措施不包括？

A.配备灭火器材

B.使用明火照明

C.设置烟雾报警器

D.定期检查电路

4、以下哪种情况档案可以提前销毁？

A.保管期限未满但确无保存价值

B.保管期限已满都有价值

C.保管期限未满都有价值

D.随意销毁

5、档案工作考核的主要内容不包括？

A.档案管理制度执行情况

B.档案利用效果

C.档案管理人员家庭情况

D.档案安全管理情况

6、房地产市场调研的首要步骤是。

A.制定调研方案

B.确定调研目标和任务

C.选择调研方法

D.撰写调研报告

7、房地产市场调研中，直接观察法是指调研人员。

A.通过电话向被调研者询问相关问题

B.亲自到现场观察和记录调研对象的情况

C.从各种统计资料中获取二手资料

D.向相关部门发送调查问卷

8、在房地产市场调研中，重点调研法的主要特点是。

A.对所有调研对象进行全面调查

B.选择少数有代表性的重点单位进行调查

C.