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租赁业务员专项题库(附答案与解释)

一、单选题（只有一个正确答案）

1.融资租赁合同中，租赁物必须由出租人根据承租人对（）的要求购买。

A.第三方

B.出租人利益

C.承租人的选择

D.市场行情

答案：C

解析：根据《民法典》第七百三十九条，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

2.融资租赁业务中，租赁期间租赁物的所有权属于（）。

A.承租人

B.出租人

C.出卖人

D.第三方

答案：B

解析：在融资租赁期间，法律上租赁物的所有权属于出租人，这是融资租赁区别于传统经营性租赁的核心特征，承租人拥有的是物的使用权。

3.租赁期满，承租人留购租赁资产时，通常支付的价格称为（）。

A.租金

B.购买价款

C.违约金

D.服务费

答案：B

解析：留购价格是指租赁期满时，承租人按照合同约定，以象征性价格购买租赁资产的价格，该价格通常远低于租赁资产的价值。

4.经营性租赁下，租赁物的风险与报酬（）。

A.全部转移给出租人

B.全部转移给承租人

C.大部分转移给出租人

D.大部分转移给承租人

答案：D

解析：经营性租赁属于“软租赁”，承租人只是短期借用设备，合同期满归还。因此，出租人承担了设备的折旧、维护及过时风险