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立项协议书定金退了

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，统一社会信用代码A01XXXX9。甲方法定代表人：张三，性别：男，出生日期：1980年1月1日，国籍：中国，联系方式甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，依法享有民事权利并承担民事义务。甲方拟通过本次合作，就XX项目开发事宜与乙方达成一致，并就相关事项签订本协议。

甲方的主要业务范围包括房地产开发、物业管理及商业投资，在行业内拥有丰富的项目开发经验和良好的市场声誉。为推进XX项目（以下简称“本项目”）的顺利实施，甲方需引入专业的技术支持与资源整合服务，经多方考察与协商，决定与乙方合作，共同推进本项目的立项及后续开发工作。甲方在本协议项下的主要目标是通过乙方的专业服务，完成本项目的前期准备工作，包括但不限于市场调研、方案设计、资金筹措等，为项目的正式实施奠定基础。

在本协议签订前，甲方已就本项目的基本情况与可行性进行了初步评估，并已获得相关政府部门的前期认可。甲方承诺将按照本协议约定履行自身义务，并积极配合乙方完成各项工作。甲方的资金实力雄厚，具备履行本协议项下各项支付义务的能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程技术有限公司，注册地址位于中国上