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2026年物业管理法律法规知识测试卷配套详解答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在括号内）

1.根据中国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.建筑物区分所有权

B.建筑物共有权

C.相邻权

D.建筑物抵押权

2.业主大会会议通知应至少提前（）日送达业主手持的建筑物专有部分。

A.7

B.15

C.21

D.30

3.物业服务合同属于（）。

A.不要式合同

B.有偿合同

C.双务合同

D.诺成合同

E.实践合同

4.物业服务企业根据物业服务合同的约定，可以代收代缴的费用不包括（）。

A.物业服务费

B.房屋专项维修资金

C.水费、电费、燃气费

D.垃圾处理费

5.在物业管理区域内，因（）造成他人损害的，由该侵权人承担侵权责任；物业服务企业未尽到管理职责的，应当承担相应的补充责任。

A.业主过错

B.第三人过错

C.物业服务企业过错

D.自然灾害

6.住宅物业的建设单位，应当将（）作为住宅销（预）售的前置条件之一。