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2026年房地产经纪人考试真题及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共30分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了物权的（）原则。

A.继承性

B.有偿性

C.物权法定

D.登记要件主义

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，其行为属于（）。

A.房地产居间服务

B.房地产代理服务

C.房地产居间与代理混合服务

D.房地产咨询服务

3.下列关于新建商品房销售广告的说法，正确的是（）。

A.可以含有升值或者投资回报的承诺

B.可以以项目样板间或者户型图作为广告主图

C.房屋销售价格不得有变动

D.必须明示预售许可证号

4.房地产经纪人员在执业活动中应当遵循的（）原则，要求其不得以个人名义承接房地产经纪业务。

A.诚信

B.独立

C.公正

D.独立执业

5.买受人在订立房屋买卖合同时，要求房地产经纪机构提供房屋产权调查报告，这主要是