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2026年最新房地产估价师土地增值税清算练习试题及答案解析

1.下列关于土地增值税清算单位认定的说法中，符合2025年修订的《土地增值税清算管理规程》规定的是（）。

A.清算单位一律以国有土地使用权证所载范围确定

B.清算单位以建设工程规划许可证为基本认定单位，同一开发项目跨多个建设工程规划许可证且公共配套设施、开发成本无法独立计量的，可合并为一个清算单位

C.清算单位以商品房预售许可证所载范围确定

D.清算单位由房地产开发企业自行选择，报税务机关备案即可

答案：B

解析：根据2025年修订的《土地增值税清算管理规程》（以下简称2025版清算规程），土地增值税以国家有关部门审批的