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2026年法律职业资格考试主观题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

第一题

张三与李四系夫妻关系，婚后共同购置一套房产，但未办理房屋登记手续。后因感情破裂，双方协议离婚，约定该房产归张三所有。离婚后，李四反悔，认为该房产应属于夫妻共同财产，要求分割。张三则认为，该房产是其婚前个人财产，且双方已协议离婚，该协议合法有效。请问：

1.张三婚前个人财产的说法是否成立？请结合《民法典》相关规定分析。

2.若该房产被认定为夫妻共同财产，张三是否可以要求李四补偿其已支付的首付款？请结合《民法典》相关规定分析。

3.