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(完整版)不动产登记员考试试题附答案

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.不动产登记的基本原则不包括以下哪一项？

A.合法性原则

B.公开性原则

C.统一性原则

D.便民性原则

2.下列哪种情形下，不动产登记机构应当不予登记？

A.申请登记的不动产权利主体明确

B.申请登记的不动产权利不存在权利冲突

C.申请登记的不动产存在权利负担

D.申请登记的不动产符合法定形式要求

3.不动产登记簿的主要功能不包括以下哪一项？

A.记录不动产权利状况

B.确认不动产权利归属

C.规范不动产交易行为

D.监督不动产市场运行

4.下列哪种文件不属于不动产登记的原始资料？

A.不动产权利证书

B.不动产登记申请书

C.不动产权利转移合同

D.不动产评估报告

5.不动产登记中，权利人的概念主要指什么？

A.不动产的实际使用人

B.不动产的合法权利归属人

C.不动产的建造者

D.不动产的出租人

6.不动产登记的属地管辖原则主要依据什么？

A.不动产的市场