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台球厅场地租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称，如XX商业管理有限公司/XX个体工商户]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称，如XX台球休闲俱乐部/XX个体工商户]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方场地经营台球厅事宜，经协商一致订立本协议。

一、租赁标的

1.1甲方将位于[某市某区某路某号某层某区域]的场地出租给乙方，场地建筑面积为[XX]平方米（以实际测绘面积为准），具体范围以附件一《场地平面图》为准。

1.2场地用途限定为经营台球厅，乙方不得擅自变更用途；如需调整，须提前15日提交书面申请，经甲方书面同意并办理相关审批手续后方可实施。

1.3甲方交付场地时，应提供《场地附属设施清单》（附件二），包括现有台球桌、照明系统、中央空调、通风设备、休息区家具、收银系统等，乙方验收后签字确认，清单内容作为租赁期间设施维护的依据。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[X]年。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订协议；乙方未申请或甲方不同意续租的，协议到期自动终止，乙方需在期满后3日内腾空场地并交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1年租金为人民币[XX]元（大写：[XX]元整），按季度支付。乙方需在每季