物业公共区域能耗台账与节能方案（2026版）.docx

物业公共区域能耗台账与节能方案（2026版）

本方案适用于所有建筑面积2万㎡及以上的居住类物业、商业综合体物业、写字楼物业的公共区域能耗全流程管理，严格落实《中华人民共和国节约能源法》《物业管理条例》《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》相关要求，通过标准化台账登记、精细化节能管控，实现物业公共区域能耗年度下降比例不低于3%，公共能耗运营成本持续压降，业主公共收益稳步提升的核心目标。本方案所有条款均为可直接落地执行的实操规则，各物业项目无需额外调整即可参照实施。

第一章物业公共区域能耗台账管理体系总则

一、台账管理的适用范围与责任划分

1.适用范围

本台账统计覆盖所有物业产权归属的公共区