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房地产市场法规与政策综合测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题选项中，只有一项是最符合题意的。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.50

C.70

D.99

2.下列关于商品房预售许可条件的表述，错误的是（）。

A.已完成项目总投资额的百分之二十五以上

B.已完成房屋主体结构的百分之二十五以上

C.已确定施工进度和竣工日期

D.已按规定办理商品房预售资金监管手续

3.我国现行的《不动产登记暂行条例》主要规范的是（）。

A.土地使用权出让行为

B.房屋买卖合同签订

C.不动产登记簿的建立和登记信息的记载

D.房屋租赁关系的登记

4.“限购”政策通常指的是限制购买住房的数量，其主要目的是（）。

A.降低房地产开发成本

B.抑制房价过快上涨，稳定房地产市场

C.增加政府土地出让收入

D.提高住房供应保障水平

5.下列不属于我国住房保障体系的是（）。

A.公共租赁住房

B.商品住宅

C.保障性租赁住房

D.城市棚户区改造安