2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策综合测试卷.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策综合测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物专有部分享有（）等权利。

A.占有、使用、收益和处分

B.占有、借用、收益和处分

C.使用、收益、出租和处分

D.占有、收益、出租和处分

2.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

3.业主大会首次会议的主持人通常由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.街道办事处或乡镇人民政府代表

C.候选业主委员会成员

D.业主共同推举的人

4.根据《物业管理条例》的规定，下列关于业主大会决定事项的说法，错误的是（）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.选举业主委员会成员

5.业主委员会由业主代