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以双方签署的租赁协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主营业务包括房地产项目开发、租赁管理以及商业地产运营。自成立以来，甲方凭借专业的开发团队、雄厚的资金实力和丰富的市场经验，在行业内建立了良好的声誉。甲方目前持有多个商业及住宅项目，其中包括位于北京市核心区域的XX购物中心和XX高档住宅区。为优化资产配置并提升投资回报，甲方决定将其名下位于XX市XX区XX路XX号的商业物业出租给乙方使用，用于经营零售、餐饮或其他商业用途。

甲方在本次合作中作为出租方，拥有完整的物业所有权，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，通过本次租赁协议将物业的经营使用权转让给乙方。甲方承诺提供的物业符合国家关于商业租赁的标准，并已取得必要的产权证明及经营许可。此外，甲方将负责物业的日常维护及重大修缮，确保乙方在租赁期间能够顺利开展经营活动。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX连锁商业管理有限公司。

乙方地址：中国上海市黄浦区南京西路1号XX广场28层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式：021

乙方是一家专注于高端商业运营和品牌管理