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2026年物业管理师考试专项训练试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共30分）

1.根据《物业管理条例》，业主大会选举产生业主委员会后，应当向物业所在地的（）备案。

A.街道办事处

B.乡镇人民政府

C.区、县人民政府房地产行政主管部门

D.区、县人民政府

2.业主对建筑物专有部分享有所有权，但不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为（）。

A.办公场所

B.经营性用房

C.仓储用房

D.以上均可

3.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.全体业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.政府代管

4.物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子数据

D.推定

5.物业服务企业应当定期将物业服务费用收支情况向（）公开。

A.全体业主

B.业主委员会

C.街道办事处

D.房地产行政主管部门

6.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经（）以上的业主同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数