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历史文化街区保护改造实施方案

一、前期调研与价值评估

（一）街区基础信息全面普查

在启动保护改造前，需组建由文物保护专家、城乡规划师、建筑工程师及社区工作人员组成的专项调研团队，对历史文化街区开展全方位、无死角的基础信息普查。普查内容涵盖街巷格局，包括每条街巷的走向、宽度、空间尺度及历史演变脉络；建筑本体信息，逐一登记每栋建筑的建造年代、建筑风格、结构类型、材质用料、保存现状及权属情况，重点标记具有历史标识性的构件如雕花门窗、青砖黛瓦、木质梁架等；原住民生活状况，通过入户访谈、问卷调查等方式，了解居民的年龄结构、居住需求、生活习惯及对街区改造的意见建议；配套设施情况，排查给排水、供电、消防、通信等基础设施的老化程度、覆盖范围及运行状况，同时统计街区内的闲置空间、公共活动场所分布。此外，还要收集街区的历史文献、老照片、口述史资料，梳理街区的发展历程与文化脉络，为后续保护改造提供详实的数据支撑。

（二）历史文化价值系统评估

基于基础普查数据，组织多领域专家开展历史文化价值评估，从多个维度论证街区的保护价值。一是历史价值，评估街区是否见证了城市的重要发展阶段，是否留存有重大历史事件的遗迹，是否拥有名人故居、重要机构旧址等；二是文化价值，梳理街区内传承的民俗文化、传统技艺、老字号品牌等，评估其在地域文化体系中的地位与影响力；三是艺术价值，分析街区建筑的营造工艺、美学特征，以及街巷空间的布局