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2026年物业管理员考试案例分析与法规应用培训试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在括号内）

1.物业管理服务合同是物业服务企业与其选聘的（）就物业服务内容、服务费用等事项协商一致后达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业使用人

2.在业主大会的选举和表决中，应当遵循的原则不包括（）。

A.公开原则

B.公平原则

C.公私两便原则

D.民主集中原则

3.下列关于物业承接查验的表述，错误的是（）。

A.前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业项目资料移交给业主委员会。

B.承接查验可以由业主委员会组织，也可以由物业服务企业组织。

C.查验合格后，双方应当办理物业承接验收手续，并签署协议。

D.承接查验只需关注物业的实体状态，无需核实相关图纸资料。

4.物业服务企业对住宅小区的共用部位、共用设施设备进行专项维修资金使用方案编制后，应当提交（）审议。

A.业主

B.业主大会

C.物业管理处主任

D.物业服务企业董事会

5.业主委员会委员因故需要缺席业主大会会议