2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读技巧解析技巧解析.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读技巧解析技巧解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由物业管理企业提议，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意即可

B.选聘或者解聘物业服务企业由业主共同协商决定，无需履行表决程序

C.使用维修资金方案应当经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意

D.业主大会会议作出决定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加，作出决定必须经参加业主会议的业主过半数同意

2.某住宅小区的业主大会依法选举产生了业主委员会。业主委员会决定将小区部分公共收益用于维修电梯，但未提前公示方案。下列说法中，正确的是（）。

A.业主委员会的决定无效，因为未充分征求业主意见

B.业主委员会的决议有效，但应将收益使用情况定期向业主公开

C.业主有权拒绝缴纳用于维修电梯的公共收益

D.物业管理企业有权拒绝业主委员会提取公共收益的决定

3.物业