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体育馆屋面防水监理细则

一、总则

体育馆屋面具有跨度大、结构变形量高、节点构造复杂、后期检修踩踏频繁的特点，防水失效后的维修成本是普通住宅屋面的3~5倍，是整个项目监理工作的核心质量管控节点之一。

1.编制依据

?《屋面工程质量验收规范》GB50207

?《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299

?《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205

?本项目正式施工图纸、设计变更文件、经审批的屋面工程专项施工方案

2.适用范围

本细则适用于本项目体育馆混凝土基座区、金属屋面系统区、屋面设备基础、穿屋面管线、天沟、变形缝、出入口等所有防水构造区域的施工准备、过程管控、验收及缺陷整改监理工作。

3.管控目标

防水工程达到设计使用年限要求，不出现结构性窜水、渗漏；防水分项工程一次验收合格率100%；闭水/淋水试验零渗漏点；交付后首个雨季渗漏报修率为0。

二、监理组织与职责划分

防水施工属于隐蔽工程，一旦覆盖后整改成本极高，必须明确各岗位的管控边界与签字权限，杜绝责任真空。

1.总监理工程师职责

负责审批防水专项施工方案、签发防水工程开工令、组织防水分部工程验收、审批重大渗漏缺陷的整改方案；对防水工程整体监理质量负总责。

2.专业监理工程师职责

负责核查防水分包单位资质、作业人员上岗证、防水材料进场验收与见证取样；对大面卷材铺贴、节点密封等关键工序实施旁站；签署检