2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策研究.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策研究

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.业主大会的成立，应当由（）共同申请召集首次业主大会会议。

A.20%以上的业主

B.房屋所有权人人数占总户数50%以上的业主

C.同一物业管理区域内的业主

D.物业服务企业代表

2.根据《物业管理条例》，业主大会决定选聘或者解聘物业服务企业，应当经（）通过。

A.专有部分面积占比50%以上的业主且人数占比50%以上的业主代表

B.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主代表

C.专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主代表

D.全体业主

3.物业服务合同是（）之间就物业服务内容、费用、权利义务等事项协商一致所达成的书面协议。

A.业主大会与物业服务企业

B.业主与物业服务企业

C.物业服务企业与政府部门

D.业主与业主

4.在物业服务收费中，政府指导价适用于（）的物业服务项目。

A.公共性服务

B.专项服务

C.家政服务

D.所有物业服务

5.