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房产经纪人考试冲刺备考指南

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，()。

A.可以在符合规划的前提下调整用途

B.未经有关批准，不得改变土地用途

C.投资回报率低于预期时可调整用途

D.开发商有最终决定权

2.房地产经纪服务合同属于()。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

3.在房地产经纪活动中，房源信息主要指()。

A.房屋的物理属性信息

B.房屋的权属状况信息

C.潜在买方或承租方信息

D.以上信息的总和

4.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，应在()情况下才能介入。

A.委托人明确授权

B.经抵押权人同意

C.有相关法律法规规定

D.双方签订书面委托合同

5.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。这体现了物权的()原则。