2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与风险管理.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与风险管理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主大会会议通知应当提前（）日送达每一位业主或者单位。

A.7

B.15

C.21

D.30

2.在物业承接查验过程中，对于共用部位、共用设施设备的验收，应由（）组织进行。

A.业主委员会

B.原物业服务企业

C.新物业服务企业

D.物业所在地的街道办事处

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主如果认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益，可以请求人民法院予以撤销。该规定体现了对业主权利的哪种保障？

A.程序性保障

B.实体性保障

C.经济性保障

D.补偿性保障

4.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主就物业服务事项签订的合同。根据《物业管理条例》，物业服务合同应当采用书面形式。这体现了该合同的哪种法律性质？

A.单务合同

B.有偿合同

C.双务合同

D.诺成合同

5.某小区业主张某将自家阳台改造，搭建了阳光房，