物业管理费收入版.xlsxVIP

物业管理费收入

序列 收入项 面积 管理费单价 月度 年度

1 商业 56,848.80 40.00元/月/平方米 2,249,382 26,992,585

收入合计 2,249,382 26,992,585

注：首层商铺面积2456.99平方米，不提供空调，仅收取管理费30元/平方米。

物业管理费用支出成本（含大物业管理费）

序列 支出项 月度（元） 年度(元） 成本占比 成本占比

1 人员工资与薪酬 573,999 6,887,988 26.81% 26.81%

2 设备保养费用 90,833 1,089,990 4.24% 4.24%

3 公共能耗 287,390 3,448,678 13.43% 13.43%

5 外包服务 219,491 2,633,890 10.25% 10.25%

6 行政及运营开支 82,880 994,558 3.87% 3.87%

7 空调费用 626,131 7,513,568 29.25% 29.25%

8 营业税金 146,210 1,754,518 6.83% 6.8