47　选择性必修2　第一单元　第三十五课　依法有效保护财产权 (2).pptxVIP

;课标要求;核心考点1保障各类物权;(2)物权

①含义：物权是权利人依法对特定的物享有________和____的权利。

②内容：包括所有权、______。

③原则：________原则要求，物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。;2．所有权;取得;[易混辨识]动产与不动产;?;[关联拓展]不动产所有权取得可以不经登记的情形;[关联拓展]善意取得制度

①内涵：指无权处分人将其财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意即依法取得该财产所有权，则受让人将依法即时取得对该财产的所有权的一种法律制度。

②条件：须通过公平交易取得所有权，转让人须为无处分权人，不知转让人无处分权。

③排斥：原则上不适用善意取得制度的物品：盗赃物、所有人不明的遗失物、埋藏物、隐藏物、漂流物、失散的饲养物；被查封的财产；须登记才能转让所有权的动产；禁止和限制流通的动产；等等。;3．他物权;[关联拓展]

(1)用益物权的基本特征：没有所有权，不能处分；以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。如租住他人房屋，有使用权，没有处分权。

(2)关于宅基地使用权的法律规定

①宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权也同时转让。;②《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

③农村宅基地