建筑工程费用计算与管理分析.pdfVIP

（二十）建筑安装工程费用的组成与计算

1.建筑安装工程费用项目组成

2.建安工程费计价

（1）分部分项工程费＝∑（分部分项工程量×综合单价）

（2）措施项目费：

1）国家计量规范规定应予计量的措施项目，其：措施项目费＝∑（措施项目工程量×综合单价）

2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目：

如：安全文明施工费＝计算基数×安全文明施工费费率（％）

（3）其他项目费：

1）暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用。

2）计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的计价。

3）总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价。

（4）规费和税金。建设单位和施工企业均应按照省、、直辖市或行业建设主管部门发布的计算规费和税金，

作为竞争性费用。

（二十一）合同价款调整

承发包双方应当按照合同约定调整合同价款的事项主要包括：

（1）变化；（2）工程变更；（3）项目特征不符；（4）工程量缺项；（5）工程量偏差；（6）计日工；

（7）物价变化；（8）暂估价；（9）不可抗力；（10）提前竣