还原房购买合同范本.docxVIP

一、当事人信息

乙方（卖方）：乙方系具有完全民事行为能力的自然人/企业法人，统一社会信用代码/注册号为________，住所地为________，联系方式为________。乙方自愿出售本合同项下房屋，并保证其出售行为已获得相关权利人（如配偶）的书面同意（如有）。

二、合同标的

本合同标的为位于________（省/市）________（区/县）________（街道/乡镇）________（小区/路名）________（楼号/单元号）________（房号）房屋（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为________平方米，结构为________（如框架结构/砖混结构等），土地使用权性质为________（如出让/划拨等），土地使用权年限为________年，土地使用权证号为________。

乙方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在下列权利限制或瑕疵：

1.未经有权机关查封、冻结或设定抵押权；

2.不存在未解决的产权纠纷或查封限制；

3.不属于违章建筑或被列入拆迁范围；

4.不存在其他可能影响甲方正常使用的权利负担。

三、质量标准

1.该房屋交付时须符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，并达到《商品房销售管理办法》规定的交付条件；

2.乙方承诺对该房屋交付前的质量瑕疵承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，水电系统保修期为______