2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同纠纷预防与处理.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同纠纷预防与处理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.委托合同

C.财产租赁合同

D.保管合同

2.物业服务企业应当按照（）约定，提供与其收费标准相适应的、合格的物业服务。

A.物业管理服务合同

B.业主大会议事规则

C.物业管理区域规划

D.当地政府指导价

3.业主有权监督和评估物业服务企业履行合同的情况，这是业主（）的具体体现。

A.知情权

B.决策权

C.选择权

D.监督权

4.在物业管理活动中，因物业服务企业过错导致业主财产损失的，物业服务企业依法承担（）。

A.合同责任

B.行政责任

C.民事侵权责任

D.刑事责任

5.业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，其行为属于（）。

A.行政行为

B.私法行为

C.单方行为

D.强制行为

6.物业服务合同履行过程中，双方就服务内容、收费标准等达成一致变更，应