2025-2026年物业管理师考试法律法规专项练习题.docxVIP

2025-2026年物业管理师考试法律法规专项练习题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，以及相关规定，履行物业服务职责。以下关于物业服务企业职责的表述中，哪一项是错误的？（）

A.维护物业服务区域内的环境卫生，包括垃圾的收集、清运和处置

B.负责物业服务区域内的绿化养护工作，确保绿化景观的整洁和美观

C.保障物业服务区域内的公共设施和设备的正常运行，包括电梯、供水、供电等

D.有权自行决定物业服务费的标准和收取方式，无需遵循相关规定

2.物业服务合同是物业服务企业与其服务对象之间设立、变更、终止物业服务关系的协议。根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业服务合同应当采用书面形式。以下关于物业服务合同的表述中，哪一项是错误的？（）

A.物业服务合同可以由物业服务企业单方面制定，服务对象只需签署即可

B.物业服务合同应当明确约定物业服务的内容、范围、标准、费用等事项

C.物业服务合同可以约定服务对象违反约定应当承担的责任，包括违约金等

D.物业服务合同应当依法成立，具有法律效力，双方均应遵守合同约定

3.在物业服务过程中，物