2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策实施.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策实施

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

2.业主大会首次会议的召集人通常是（）。

A.物业服务企业

B.开发建设单位

C.当地街道办事处

D.原物业小区业主代表

3.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数一般为（）人。

A.3至5

B.5至7

C.7至11

D.11至15

4.《物业管理条例》规定，物业管理区域划分应当考虑（）等因素。

A.土地使用权归属

B.物业类型

C.管理规模

D.以上都是

5.前期物业服务合同由（）与业主大会或业主委员会签订。

A.开发建设单位

B.物业服务企业

C.市场监督管理局

D.街道办事处

6.物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子

D.以上均