房屋租赁合同租赁物添置协议合同协议.docxVIP

房屋租赁合同租赁物添置协议合同协议

为规范房屋租赁合同中租赁物添置协议的签订与管理，保障租赁双方合法权益，维护租赁市场秩序，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条关于合同成立与生效的规定、第七百零八条关于承租人按照约定支付租金的义务、第七百二十三条关于承租人占有、使用租赁物的权利与义务等条款。并且结合本市近年来房屋租赁市场发展实际，特别是租赁物质量参差不齐、添置协议约定不明导致纠纷频发的背景，为明确租赁物添置协议的签订规范、履行要求、责任划分及监管措施，特制定本方案。本方案执行周期为自发布之日起一年，适用范围为本市行政区域内所有房屋租赁活动。同时，覆盖对象为房屋出租方、承租方及中介服务机构等相关主体。

一、总体要求与工作目标....................3

（一）总体要求........................4

（二）工作目标........................5

二、责任体系与任务分解....................6

（一）市住房和城乡建设局（牵头责任单位）...........8

（二）各区县住房和城乡建设局（属地责任单位）.........9

（三）房屋租赁中介服务机构（主体责任单位）.........10

（四）出租方与承租方（直接责任主体）............11

三、重点任务与专项行动..................