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2026年房地产经纪人考试合同签订技巧

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选出唯一正确的选项）

1.根据我国《民法典》规定，房地产买卖合同属于（）。

A.不要式合同

B.要式合同

C.双务合同

D.单务合同

2.在房地产经纪服务合同中，明确了经纪人的义务和委托人的权利，这体现了合同的（）原则。

A.平等

B.自愿

C.公平

D.诚实信用

3.房地产经纪人小李在未完全核实房屋产权状况的情况下，便向买家推荐该房源并促成签约，此行为可能导致的合同风险主要是（）。

A.违约风险

B.有效性风险

C.履行风险

D.赔偿风险

4.房地产买卖合同中关于房屋交付标准的约定，通常不应包含以下哪一项？（）

A.交付时间

B.交付地点

C.房屋装修及附属设施状况

D.买方未来子女的入学资格

5.当房地产交易双方在合同主要条款上存在分歧时，经纪人应首先采取的措施是（）。

A.直接做出对一方有利的选择

B.建议暂缓签订合同

C.运用谈判技巧，引导双方寻求共同点

D.告知双方可以自行解决