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智能化系统维保与巡检制度

第一章总则

第一条目的与依据

为规范智能化系统的运行维护与巡检作业，确保智能化系统设备设施的安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，及时发现并消除潜在隐患，保障业务连续性与用户体验，依据国家及行业相关智能建筑设计标准、安全技术防范规范及设备维护管理要求，结合本单位实际情况，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于本单位管辖范围内所有智能化系统及其配套设施的维保与巡检工作。涵盖范围包括但不限于：综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统（视频监控、门禁管理、入侵报警、电子巡更）、楼宇自控系统（BA）、智能照明系统、信息发布系统、停车场管理系统、会议系统及机房工程（UPS、精密空调、环境监控）等。

第三条维保原则

智能化系统维保与巡检工作遵循“预防为主、防治结合、规范作业、安全第一”的原则。坚持以日常巡检为基础，以定期维护为核心，以故障抢修为保障，建立系统化、标准化的运维管理体系。严禁违规操作、带病作业及超负荷运行，确保在维保过程中人员与设备的安全。

第四条管理目标

通过本制度的实施，实现以下管理目标：

1.确保智能化系统综合完好率达到98%以上。

2.核心业务系统（如监控、门禁、网络）全年无重大故障，一般故障响应时间小于15分钟，修复时间小于4小时。

3.建立完整的设备技术档案与维保记录，实现数据可追溯。

4.有效降低设备能耗，延长设备全生命周