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造价工程师《案例分析》试题及答案

案例一

某新建工业项目，设计年产量10万吨。项目建设期2年，运营期8年。建设投资36000万元，其中资本金12000万元、银行贷款24000万元。建设投资分年使用：第1年投入17000万元，含资本金7000万元、贷款10000万元；第2年投入19000万元，含资本金5000万元、贷款14000万元。贷款年利率6%，按年计息，贷款合同约定建设期不付息，建设期利息资本化，运营期前4年按等额本金偿还建设借款本息，利息照付。流动资金投资3000万元，其中自有资金1000万元、银行贷款2000万元，流动资金贷款年利率5%，每年付息，本金在运营期末一次归还。建设投资全部形成固定资产，折旧年限10年，净残值率5%。项目运营期第1年生产负荷为80%，以后各年均为100%。正常年份营业收入为4500元/吨，正常年份经营成本为18000万元，其中固定成本6000万元、可变成本12000万元。营业税金及附加按营业收入的3%计，所得税税率25%，行业基准收益率ic=12%。

问题1：计算建设期利息、固定资产原值及年折旧额。

解答：

第1年建设期利息=1/2×10000×6%=300万元。

第2年建设期利息=(10000+300+14000/2)×6%=17300×6%=1038万元。

建设期利息合计=300+1038=1338万元。

固定资产原值=36000+1338=3