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拆除监理细则

本细则适用于建（构）筑物人工拆除、机械拆除、爆破拆除、静力破碎拆除及配套管线拆除作业的施工监理工作，涵盖民用建筑、工业建筑、市政构筑物、临时设施等各类拆除项目，涉及高度50m及以上、跨度36m及以上、周边环境复杂、涉及危化品残留的拆除项目需在本细则基础上结合专项施工方案及专家论证意见补充专项监理条款。

一、监理工作依据

1.法律法规及规范性文件：《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《城市房屋拆迁工程施工安全管理办法》《危险化学品安全管理条例》等。

2.技术标准规范：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《爆破安全规程》GB6722-2014、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996、《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011等。

3.项目文件：建设单位与施工单位签订的施工合同、建设单位与监理单位签订的监理合同、经审批的拆除工程专项施工方案、专家论证意见、管线产权单位出具的管线迁改/断供确认文件、项目地质勘察报告、建（构）筑物原结构设计图纸等。

二、施工准备阶段监理控制要点

1.参建单位及人员资质审查

（1）核查施工单位资质：拆除