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拆除工程施工方案与技术措施

施工前期筹备

技术筹备

项目进场前3个工作日内完成待拆除建（构）筑物全套竣工资料调取，包括结构施工图、水电管线竣工图、改造维修记录、原结构检测报告，同时完成周边环境摸排，对拆除作业边界外50m范围内的既有建（构）筑物、市政管线、公共设施、人流密集点位逐一登记，其中燃气管线、高压电缆、通信干线的位置、埋深、压力/载荷参数要与产权单位现场核验并签署确权记录，位置偏差值不得超过5cm。

开展结构现状检测，采用回弹仪、钢筋扫描仪、超声波检测仪对待拆除结构的承重构件进行检测，其中承重柱、主梁的检测覆盖率为100%，楼板、次梁、承重墙的检测覆盖率不低于30%，明确结构损伤部位、承载力冗余值，为拆除顺序制定提供数据支撑。

完成专项方案编制与审批，针对拆除高度≥50m、或拆除作业面距敏感建筑不足10m、或涉及爆破作业的项目，必须按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》编制危大工程专项方案，组织不少于5名符合专业要求的专家进行论证，方案修改完善后经施工单位技术负责人、总监理工程师、建设单位项目负责人签字确认后方可实施。

落实三级技术交底，项目技术负责人向施工管理人员进行一级交底，明确施工范围、技术标准、风险管控要点；施工管理人员向作业班组进行二级交底，明确每日作业内容、操作规范、防护要求；作业班组长向作业人员进行三级交底，明确岗位风险、应急处置流程，所有交底必须签署书