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拆除工程施工方案

一、工程概况

本方案适用于本次规划范围内砖混结构厂房、框架结构办公楼、钢结构临时堆场的拆除施工作业，拆除总建筑面积12680㎡，其中砖混结构4200㎡（2层，檐高7.2m）、框架结构6850㎡（6层，檐高21.3m）、钢结构1630㎡（单层，檐高9.6m），拆除作业边界东至现状市政路侧石、西至用地红线、南至现状绿化带、北至原有围墙，作业区总占地面积7920㎡。前期已完成场地管线摸排及产权交底，作业区范围内原有供电、供水、通讯、燃气支线已全部切断并封堵，周边市政管线距作业边界最小距离分别为：给水管线3.2m、燃气管线8.7m、通讯管线4.5m、雨水管线6.1m，所有管线走向已在现场地面用红色油漆标注并设置警示桩。作业区北侧32m处为3层居民楼，东侧27m处为现有运营商铺，拆除作业前已完成周边建筑沉降观测点布设，共布设12个观测点，初始沉降值最大为0.2mm、最小为0.05mm，所有观测数据已存档确认。

二、施工部署

1.组织机构配置

成立项目管理专班，配置项目经理1名、技术负责人1名、安全负责人1名、现场工长2名、管线保护员1名、扬尘管控员1名、应急管理员1名，作业层配置破碎锤司机2名、汽车吊司机1名、装载机司机2名、渣土运输车司机3名、特种作业人员8名、普工12名。各岗位职责明确：项目经理为第一责任人，全面负责施工进度、安全、质量、环保管控；技术负责人负责施工方