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机电分项质量通病防治办法

我干机电安装快二十年了，大大小小的项目做了不下百个，最深的体会就是，绝大多数后期出现的使用问题，都不是什么复杂的技术难题，全都是施工时没注意的小细节攒出来的质量通病。这些通病说大不大，却特别闹心：小到开关歪了看着别扭，大到漏水漏电影响安全，不管是对施工单位的口碑，还是业主的使用体验，影响都特别大。我把这些年踩坑踩出来的经验整理成各个分项的防治办法，都是实打实能用的干货，就是为了能把活干得更踏实，少留点后遗症。

1建筑给排水分项工程质量通病防治

给排水是机电工程里隐蔽性最强的分项，绝大多数问题都要等到交付使用后才会暴露，返工难度大、成本高，必须从施工阶段就做好预防。

1.1管道接口及穿楼板部位渗漏通病

1.1.1通病表现：交付后短则半年长则三五年，就会出现墙面洇水发霉、吊顶滴水渗漏的情况，尤其是卫生间、厨房这种用水区域，渗漏还会引发邻里纠纷，返工要砸砖拆吊顶，耗费几倍的成本。我早年刚入行的时候就碰到过这么一档子事，一个小区交付才八个月，就有三家业主反映卫生间漏到楼下，最后刨了砖才发现，都是穿楼板套管没填实，接口热熔没到位导致的，折腾了一个多月才搞定，不仅赔了业主钱，公司口碑也受了影响，所以这个毛病必须放在第一位防。

1.1.2防治办法：首先从进场材料就把好关，所有管材管件进场都要逐批检查，看有没有裂纹、沙眼，壁厚有没有达标，别为了省成本收次品料。其次