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2026年房地产经纪人考试真题（物业管理模式）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.在物业管理活动中，由业主共同决定物业管理重大事项的机构是（）。

A.物业管理企业董事会

B.业主代表

C.业主大会

D.业主委员会

2.根据我国《物业管理条例》，选择物业服务企业的方式不包括（）。

A.委托管理

B.招标投标

C.业主推荐

D.政府指定

3.下列关于前期物业管理的表述，错误的是（）。

A.前期物业管理是指物业竣工验收合格后、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理活动。

B.前期物业服务合同由建设单位与业主委员会签订。

C.建设单位应当向物业服务企业移交物业资料和相关图纸。

D.前期物业服务期限可以由建设单位根据情况确定，但最长不得超过两年。

4.在物业管理区域内，对于公共收益的分配，下列说法正确的是（）。

A.公共收益归物业服务企业所有。

B.公共收益在扣除相关成本后，全部归业主所有。

C.公共收益的使用和分配应由业