工业项目造价分析与院改建方案评估.pdfVIP

|业价者

【试题一】

某企业拟投资建设一个生产市场急需产品的工业项目。该项目建设2年，运营期8

年。项目建设的其他基本数据如下：

1.项目建设投资估算5300万元（包含可抵扣进项税300万元），预计全部形成固定资

产，固定资产使用年限8年。按直折旧，期末净残值率为5%。

2.建设投资于自有和借款，借款年利率6%（按年计息）。借款合同

约定还款方式为在运营期的前5年等额还本付息。建设期内自有和借款均为均衡投

入。

3.项目所需流动按照分项详细估算法估算，从运营期第1年开始由自有投

入。

4.项目运营期第1年，外购原材料、费为1680万元，工资及福利费为700万

元，其他费用为290万元，存货估算为385万元。项目应收账款年周转次数、现金年周转

次数、应付账款年周转次数分别为12次、9次、6次。项目无预付账款和预收账款情况。

5.项目产品适用的税率为13%，附加税率为12%，企业所得税税率为

25%。

6.项目的投入、收益、成