管理用房拍卖合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于_________的管理用房进行拍卖，乙方作为拍卖专业机构，依法接受甲方的委托，对该管理用房进行公开拍卖活动。甲方保证对该管理用房拥有合法、完整的处置权，并已清除所有可能影响拍卖的瑕疵。乙方承诺依法、依规开展拍卖活动，确保拍卖过程公开、公平、公正。

二、合同标的

（1）拍卖标的物为甲方合法拥有的位于_________的管理用房，建筑面积约为_________平方米，结构为_________（如框架结构、砖混结构等），用途为_________（如办公、商业等）。该房产产权证号为_________，土地使用权证号为_________。

（2）标的物现状：房产现状交付，买受人确认无误后签署验收文件。甲方保证标的物不存在无法克服的重大瑕疵，如抵押、查封、权属争议等。若标的物存在潜在风险，由甲方承担全部责任。

三、合同价款及支付方式

（1）拍卖底价：经双方协商，该管理用房的拍卖底价为人民币_________元（大写：____________________元整）。

（2）支付方式：竞买人需在拍卖会现场以现金或银行转账方式支付竞买保证金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整），支付至乙方指定账户。拍卖成交后，竞买人需在_________日内支付全部拍卖款，支付方式同上。逾期未支付者，视为放弃竞买资格，保证