房屋协议出租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为房屋所有人，保证其出租的房屋权属清晰，无权利瑕疵及纠纷，具备合法出租条件。甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权，有权对本合同项下的房屋进行管理和维护。乙方为房屋承租人，保证其租赁用途符合法律规定，具备完全民事行为能力，有权承租本合同项下的房屋。乙方应按照本合同约定支付租金，并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________（详细地址）的房屋，包括房屋主体结构、附属设施（如厨房、卫生间、水电线路、门窗等）及室内家具家电。房屋建筑面积为________平方米，户型为________室________厅，房屋用途为居住。

甲方保证房屋符合国家规定的居住安全标准，房屋交付时应有完整的权属证明文件，并已结清所有物业费、水电费等费用。乙方应按约定接收房屋，并妥善保管房屋钥匙，不得转借或擅自配制钥匙。

三、质量标准

房屋交付时应达到国家规定的居住质量标准，包括但不限于结构安全、防水防火、通风采光、水电供应等。房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋交接清单，详细列明房屋及其附属设施的状况，并由双方签字确认。乙方应在使用过程中注意房屋保养，如发现房屋主体结构或重要设施损坏，应及时通知甲方维修。

房屋质保期限为________年，自乙方实际入住之日起计算。质保期内，如因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责免费