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写字楼配套机房合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

一、机房概况

甲方将位于[写字楼地址]X层X号的配套机房出租给乙方使用，机房配置如下：

1.机柜：X个标准机柜（规格：42U，尺寸600mm×1000mm×2000mm），每机柜配备独立PDU（功率不低于10KW）；

2.供电：双路市电+UPS不间断电源（续航≥4小时），电压稳定在220V±5%；

3.环境：恒温恒湿精密空调（温度18-24℃，湿度40%-60%），新风系统每小时换气≥3次；

4.消防：七氟丙烷气体灭火系统（覆盖全机房），烟感/温感探测器联动报警，每月定期检测；

5.网络：提供100M独享互联网带宽（上下行对称），每机柜配备2个千兆网口；

6.安防：24小时高清视频监控（保存≥30天），生物识别门禁（乙方人员需授权登记），机房入口设双人值守岗。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共X年。租赁期满前30日，乙方书面申请续租且甲方同意的，双方重新签订合同，续租租金按届时同区域机房市场均价上浮不超过5%执行。

三、费用及支付

1.基础费用：

-机柜租金：￥XX元/机柜/月，X个机柜月租金合计￥XX元；

-带宽费：￥XX元/月（超出100M部分按￥XX元/M/月加收）；

-维护费：￥XX元/月（