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眼科诊所场地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

第一条租赁标的

甲方将位于[场地具体地址]的房屋（建筑面积[X]平方米，含附属配套区域，以下简称“租赁场地”）出租给乙方作为眼科诊所经营使用。乙方确认租赁场地的结构、水电布局及周边环境符合其开展眼科诊疗活动的基本需求。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意后双方重新签订合同；未申请或甲方不同意的，乙方应在期满后5日内腾退场地。

第三条租金及支付

1.月租金为人民币____元（大写：______），含税。租金按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

2.乙方签订合同后3日内支付2个月租金作为押金（人民币____元），租赁期满或合同解除且乙方无违约、场地无损时，甲方15日内无息退还。

3.租赁期间，水、电、燃气、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，按物业或相关部门通知及时缴纳。

第四条甲方权利义务

1.保证租赁场地权属清晰，无抵押、查封或其他权利瑕疵，提供场地产权证明复印件供乙方备案。

2.负责场地主体结构（墙体、屋顶、承重柱）的维修，接到乙方书面维修申请后7日内完成；因甲方维修延误造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任