2026年房地产经纪合同规范与风险防范模拟试卷.docxVIP

2026年房地产经纪合同规范与风险防范模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，房地产经纪合同属于（）。

A.不要式合同

B.有偿合同

C.双务合同

D.以上都是

2.房地产经纪机构接受委托提供代办贷款、代办登记等经纪服务的，应当与委托人（）。

A.另行签订合同

B.在房地产经纪服务合同中约定

C.签订保密协议

D.无需特别约定

3.在房地产经纪服务合同中，关于委托事务的约定，以下表述最准确的是（）。

A.经纪机构可以随意扩大或变更委托人委托的事务范围

B.经纪机构只能在委托人明确授权的情况下变更委托事务

C.合同未约定的事项，经纪机构有权自行处理

D.委托人无权要求调整合同中约定的事务范围

4.房地产经纪服务合同中，关于佣金标准的约定，通常遵循的原则是（）。

A.由经纪机构单方面制定

B.参照市场行情，由双方协商确定

C.必须低于政府部门规定的最低标准

D.以成交金额的一定比例固定约定

5.房地产经纪机构与委